Вопросы о ТСЖ

Вопрос: Нужно ли получать лицензию на деятельность по управлению недвижимым имуществом в товариществе собственников жилья?

Ответ: В соответствии с действующим федеральным законодательством лицензирование деятельности товариществ собственников жилья по управлению недвижимым имуществом не предусмотрено, за исключением лицензирования деятельности по эксплуатации инженерных сетей. Статья 17 ФЗ РФ № 128 от 08. 08. 2001 г. «О лицензировании отдельных видов деятельности», устанавливающая перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии. Более того, существует прямой запрет федерального законодательства на введение местными органами власти и управления дополнительно лицензируемых видов деятельности на местном или региональном уровне. Однако, отдельные органы местного самоуправления, все-таки склоняются к тому, чтобы проводить лицензирование деятельности товариществ или осуществлять проверку квалификации и компетенции председателей правления или управляющих товариществ, необходимых для практического управления многоквартирным домом как сложным инженерным комплексом. В любом случае будущему управляющему или председателю, если только он не профессиональный работник жилищно-коммунального хозяйства или бывший строитель, настоятельно рекомендуется пройти соответствующий курс обучения в местном учебном центре или привлекать, по мере необходимости, профессиональных работников жилищно-коммунального хозяйства для консультации по возникающим вопросам эксплуатации зданий и их инженерных сетей.

Версия для печати