Вопросы о ТСЖ

Минфин уточнил порядок учета жилищно-коммунальных платежей управляющей компанией.

Суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет оказывающей данные услуги организации, должны учитываться в составе ее доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.

Вместе с тем, при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества (включая денежные средства), поступившего комиссионеру или агенту в связи с исполнением обязательств по договору комиссии или агентскому договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером за комитента, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера.

К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение.

В этом случае у агента, применяющего упрощенную систему налогообложения, в составе доходов при определении объекта налогообложения учитывается только агентское вознаграждение.

Такие разъяснения приводит Минфин РФ в письме № 03-11-06/2/160 от 20.10.2010.

Версия для печати