Вопросы о ТСЖ

Вопрос: Органами управления ТСЖ являются общее собрание членов товарищества и его правление. На что следует обратить внимание?

Ответ: У органов управления товарищества собственников жилья, которыми являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества, различные полномочия, которые определены соответственно ст. 145 и ст. ст. 147, 148 ЖК РФ. К компетенции общего собрания членов товарищества – высшего органа управления - относится решение ряда вопросов, которые не могут быть решены ни правлением товарищества, ни председателем правления. Решение отдельных вопросов – исключительная компетенция общего собрания членов товарищества.
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится решение вопросов, определенных ст. 145 ЖК РФ. Назову некоторые из них:

• внесение изменений в устав товарищества;
• принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;
• избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
• установление размера обязательных платежей, взносов членов товарищества;
• принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
• определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;
• утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана;
• определение размера вознаграждения членов правления товарищества;
• принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме.

Версия для печати