Вопросы о ТСЖ

Вопрос: Может ли жилой дом передаваться на баланс ТСЖ? Какими документами регламентируется передача на дома на баланс ТСЖ?

Ответ: Баланс - это чисто бухгалтерский термин. Теперь по правилам бухгалтерского учета жилой дом на балансе управляющей организации (как и эксплуатирующей) не отражается. Передача дома в управление осуществляется по акту определенной формы. Застройщик вправе передать дом в управление ТСЖ, для этого ТСЖ и создается. Вообще термин «передача на баланс» является не совсем верным. Более целесообразно говорить о передаче комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме в управление или эксплуатацию. Такая передача может состояться после принятия завершенного строительством объекта государственной приемочной комиссией с составлением соответствующего акта (до этого момента передавать в управление и эксплуатацию фактически нечего). Порядок принятия жилых домов устанавливается органами власти субъектов Российской Федерации.

Версия для печати