Вопросы по общему имуществу

Вопрос: Покупатель земли не регистрирует право

Вопрос: Как неоднократно сообщали чиновники, плательщиком земельного налога остается продавец участка, проданного по договору купли-продажи, до момента государственной регистрации права собственности покупателя на него. Иными словами, совершение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (в нашем случае — с налоговой инспекцией). А как быть продавцу, если покупатель затягивает с регистрацией? Ответ дан в Письме УФНС по Ленинградской обл. от 09.07.2007 N 06-05-1/09339@. Платить налог придется. Однако продавец вправе обратиться в суд с требованием о принуждении покупателя зарегистрировать право собственности, а также о возмещении убытков, вызванных задержкой регистрации (суммы уплаченных продавцом налогов и пеней).

Версия для печати