Вопросы по общему имуществу

Жильцы домов с ТСЖ не будут платить земельный налог.

Справедливость в предоставлении льгот по уплате земельного налога жителями Тюмени искал на сегодняшнем заседании городской Думы депутат Александр Захаров. Его интересовал вопрос: почему жителям, объединившимся в товарищества собственников жилья или кооперативы, льготы предоставляются, а гражданам, избравшим другие легитимные формы управления собственностью, — нет.

Напомним, собственники вправе выбрать одну из трех форм управления многоквартирным домом, предусмотренных в Жилищном кодексе РФ: это непосредственное управление домом, выбор управляющей компании и объединение в товарищество собственников жилья.

В Тюмени данная льгота применяется на протяжении нескольких лет, пояснила замглавы администрации Марина Трефилова. Такая работа проводится в соответствие с указом президента и поручением губернатора области.

«Речь идет о воспитании нормального собственника, о том, чтобы граждане непосредственно напрямую начали управлять своим жильем, в том числе привлекая средства, а не отдавая их, путем заочного голосования, в управляющую компанию. В этом смысле ТСЖ — самый эффективный управляющий», — расставил точки над i глава города Евгений Куйвашев.

В итоге сегодня Гордума одобрила решение полностью освободить от уплаты земельного налога в 2011 году владельцев квартир в домах, управляемых ТСЖ, жилкооперативами или иными специализированными потребкооперативами. Также полностью налоговое бремя будет снято с организаций и физических лиц в отношении земельных участков, на которых стоятся или эксплуатируются объекты спорта.

Льгота в размере 50% будет предоставляться организациям и физическим лицам в отношении участков, предоставленных для строительства объектов жилого и нежилого назначения.

Трефилова отметила, что льготы для тех участков, на которых идет строительство или эксплуатация объектов спорта, введены для того, чтобы привлечь в эту сферу дополнительные инвестиции, и в целом способствовать развитию массового спорта. Сумма выпадающих доходов в следующем году при этом должна составить около 9 млн рублей.

Эффектом от применения данной меры, ощутимой для бюджета, заинтересовался депутат Сергей Коробов. Данные об этом Трефилова пообещала предоставить «по истечении какого-то времени», поскольку сейчас, по ее словам, эффект просчитать трудно.

Что касается льгот по участкам для строительства жилья и нежилых помещений, здесь сумма выпадающих доходов может составить уже около 42 млн рублей. В данном случае город преследует цель — создание благоприятного климата для строительной сферы в посткризисный период.

Источник.

Версия для печати