Вопросы по общему имуществу

Минфин РФ в своем письме №03-05-05-02/22 от 21.04.2011 разъясняет, обязана ли организация, имеющая в собственности нежилое помещение в жилом многоквартирном доме, уплачивать земельный налог, если она не является собственником земельного участка, а в выдаче документов, подтверждающих право постоянного (бессрочного) пользования, соответствующие ведомства отказывают.

В письме отмечается, что если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, то налогоплательщиками земельного налога признаются собственники жилых и нежилых помещений этого дома.

При этом государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Источник.