Вопросы оплаты ЖКУ и взносов

Вопрос: ТСЖ требует с меня оплату коммунальных услуг за квартиру свидетельство о праве собственности на которую ещё не получено. Сейчас правовым основанием для проживания является договор переуступки права требования. Законно ли такое требование ТСЖ?

Ответ: По существующей на сегодняшний день практике, покупатель оплачивает коммунальные платежи за квартиру с момента получения квартиры и подписания акта приёма-передачи. Это связано с тем, что покупатель фактически получает квартиру и фактически начинает потреблять коммунальные услуги с момента передачи дома на баланс и получения квартиры в пользование, до момента оформления права собственности на объект недвижимости в установленном порядке. Постановление Правительства Москвы устанавливает размер первого платежа за коммунальные услуги в размере 4 месячных платежей. Таким образом, первый платёж является авансовым; в дальнейшем платежи оплачиваются ежемесячно.

Источник.

Версия для печати