Новости

Должников ЖКХ будут лишать квартир.

Российское правительство готовит жесткие меры против должников по ЖКХ, вплоть до лишения жилплощади, если сумма долга превышает 5% от ее стоимости.

По всей стране неплательщикам предстоит выплатить 300 миллиардов рублей, передает «МИР 24».

«Они накопили по 500 тысяч долга, по миллиону. Но с ними ничего нельзя сделать. Они продолжают в этой квартире пьянствовать. В 60-метровой квартире, в 70-метровой квартире, которая стоит бешеных денег. А соседи, в том числе, пенсионеры, которые являются добросовестными — платят за них», — отмечает исполнительный директор НП «ЖКХ развитие» Андрей Чибис.

Гражданский кодекс не позволяет лишать человека его единственной жилплощади. Исключение составляют лишь должники по ипотеке. Как объясняют эксперты, после принятия нового закона ситуация изменится. По решению суда, тех, кто запоздал с оплатой по ЖКХ, будут лишать права собственности. При этом специалисты сомневаются, что о выселенцах позаботятся местные власти.

«75 тысяч рублей можно накопить за полтора года долга и лишиться квартиры. А человек может в больнице находиться на длительном лечении. Человек может находиться в трудной жизненной ситуации. Многодетные, безработные. Таких случаев масса», — отмечает исполнительный директор ассоциации ТСЖ и ЖСК Евгения Юнисова.

Но многие неплательщики состоятельные люди. Некоторые из них вложили деньги в недвижимость. Квартиры, купленные для последующей продажи, простаивают годами. За это время набегают внушительные счета. Новый закон должен встряхнуть нерадивых собственников.

«Это может, наконец, спровоцировать более-менее серьезную распродажу инвестиционного жилья. И, соответственно, повышение объема предложения может неплохо сбить цены. Потому что, как мы знаем, сейчас стоимость жилья в крупных городах нередко превышает платежные возможности потенциальных покупателей», — говорит руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

В разных регионах страны квадратный метр стоит по-разному. Чтобы стоимость жилплощади действительно начала снижаться, это необходимо учесть при подготовке новых норм.

«Скорее всего, будет корректировка по поводу 5%. Не совсем оно так должно быть. Может оно должно быть в абсолютных величинах, или в количестве неоплаченных периодов», — добавил президент Российской гильдии риэлторов Григорий Полторак.

Должникам нельзя давать спуску, но убирать почву из-под ног у тех, кто столкнулся с трудностями, тоже недопустимо. Специалистам предстоит еще раз проанализировать ситуацию с долгами и сформулировать в законе оптимальные механизмы взыскания. Чтобы деньги возвращались, но жильцы при этом чувствовали себя защищенными.

Источник.

26 апреля 2013 г.

Версия для печати