Новости

Управление МКД — под контроль.

ВЖилищный кодекс РФ внесены поправки, направленные на установление контроля в сфере управления многоквартирными домами ответственности собственников жилья в многоквартирных домах.

Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Федеральный закон принят Государственной Думой 13 мая 2011 г. и одобрен Советом Федерации 25 мая 2011 г.

Справка Государственно-правового управления

Федеральный закон направлен на установление контроля в сфере управления многоквартирными домами как со стороныорганов государственной власти, так и со сторонысобственников помещений в многоквартирных домах. Так, в Жилищный кодекс РФ вносятся изменения, касающиеся полномочий органов государственной власти Российской Федерации по ведению реестров уведомлений о начале осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и предпринимательской деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ посодержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также органов исполнительной власти субъектов РФ по контролю за деятельностью ТСЖ и правомерностью принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решений. Данный подход, не уменьшая компетенцию общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и общего собрания членовТСЖ, упрощает решение текущих вопросов по управлению многоквартирным домом и создаёт благоприятные условия проживания в таких домах.

Федеральным законом уточняется состав общего имущества в многоквартирном доме, совершенствуется организация и деятельность ЖК, ЖСК,ТСЖ. В частности, Федеральным законом предусматривается порядок прекращения членства в ТСЖ, объединяющих собственников помещений нескольких многоквартирных домов. Для принятия решения о выходе собственников помещений одного или нескольких многоквартирных домов из такого товарищества достаточно воли собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Помимо этого, Федеральным законом корректируется порядок внесенияплаты за жилое помещениеикоммунальные услуги, а также затрагиваются вопросы управления многоквартирными домами, в т.ч. вводится новый институт управления многоквартирным домом – совет многоквартирного дома.

Изменения аналогичного характера также вносятся в федеральные законы «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», «Об электроэнергетике», «О внесении изменений в Федеральный закон»Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса«и некоторые законодательные акты Российской Федерации», «О персональных данных», «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», «О теплоснабжении».

Источник.

9 июня 2011 г.

Версия для печати