Судебная практика

Способ управления многоквартирным домом может быть изменен в любое время.

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А70-7533/2011 от 08.06.2012 пояснил, что изменение собственниками способа управления многоквартирным домом является основанием для прекращения ранее заключенного договора управления таким домом.

ФАС указал, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для собственников помещения в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

При этом недопустимо одновременное существование двух способов управления одним и тем же многоквартирным жилым домом.

Источник.

Версия для печати