Инструкция о проведении учета жилищного фонда в РФ

Полный текст Инструкции.

9. Указания по заполнению технических паспортов домовладения, здания (строения), жилого помещения (квартиры)

9.1. Технический паспорт домовладения
На титульном листе паспорта указываются:

• наименование БТИ (полное наименование в соответствии с Уставом);
• адрес домовладения;
• инвентарный номер, который соответствует записи домовладения в инвентарной книге;
• номер в Реестре жилищного фонда;
• кадастровый номер, который присваивается в соответствии с порядком присвоения кадастровых номеров, определенным Постановлением Правительства РФ от 15.04.96 N 475;
• дата составления паспорта — дата инвентаризации объекта.

Раздел I. Сведения о принадлежности.
Заполняется в соответствии с требованиями п. 6.1 Инструкции.

Раздел II. Экспликация площади земельного участка.
Графа 1. Заполняется на основании Свидетельств о праве собственности на землю или по другим землеотводным документам.
Остальные графы заполняются по данным измерений и подсчета площадей.

Раздел III. Описание зданий и сооружений.
Графа 1. Указывается буквенное обозначение (литера), присвоенное зданию (строению) или сооружению на плане.
Графа 2. Указывается назначение здания, сооружения (жилой дом, жилая пристройка, веранда, сарай, душ, туалет и т. п.)) (Приложение 1 к Инструкции).
Графы 3, 4, 5 — данные измерений.
Графы 6, 7, 8, 9, 10 — Приложение 2 к Инструкции.

Раздел IV. Назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений.
Раздел заполняется в соответствии с разделом 4.5 Инструкции.

9.2. Технический паспорт на здание (строение)
Титульный лист заполняется аналогично титульному листу технического паспорта на домовладение.

Раздел I. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели здания:

• серия, тип проекта — указываются по проектной документации;
• год постройки — год приемки дома в эксплуатацию;
• строительный объем — п. 3.42 Инструкции;
• уборочная площадь лестниц — сумма площадей горизонтального сечения лестничных клеток и площадей подступенек;
• площадь здания — п. п. 3.34 — 3.38 Инструкции;
• распределение квартир и площади в здании по числу комнат — п. п. 3.34 — 3.37 Инструкции;
• распределение площади помещений — п. п. 3.34 — 3.40 Инструкции.

Раздел II. Техническое описание здания или его основной пристройки — Приложение 2 к Инструкции.

Раздел III. Благоустройство площади квартир здания.
Все графы заполняются по данным о площади, оборудованной указанными видами благоустройства.

Раздел IV. Сведения о принадлежности — п. 6.1 Инструкции.

Раздел V. Стоимость здания — раздел 5 Инструкции.

9.3. Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
Титульный лист заполняется по аналогии с титульным листом технического паспорта на домовладение.

Раздел I. Сведения о принадлежности — п. 6.1 Инструкции.

Раздел II. Экспликация площади квартиры — п. п. 3.34 — 3.37 Инструкции.

Раздел III. Техническое описание квартиры — Приложение 2 к Инструкции.

Раздел IV. Стоимость квартиры — п. 5.4 Инструкции.