Постановлением Госстроя Российской Федерации № 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Полный текст правил и норм технической эксплуатации ЖФ.

 Приложение N 1 (рекомендуемое) Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий

№ Конструктивные элементы отделка, домовое оборудование Профессия осматривающих рабочих Расчетное количество
осмотров в год
1 Печи (с газоходами) Печник-каменщик 1
2 Вентиляционныеканалы и шахты Каменщикили жестянщик (в зависимостиот конструкций) 1
3 Газоходы пригорячем водоснабжении от газовых и дровяных колонок 1
4 Холодноеигорячее водоснабжение, канализация, системавнутреннего водоотвода с крыш зданий слесарь-сантехник по мере необходимости
5 Центральное отопление 1
6 Тепловые сети между тепловыми пунктами зданий в соответствии с договором
7 Мусоропроводы Рабочийпо обслуживанию мусоропроводов по мере необходимости
8 Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений Электромонтер в соответствии с договором
9 Осмотр электрической сети в технических подвалах, подпольях и на чердаке, в том числе распаянных испротяжных коробок и ящиков судалением из них влаги и ржавчины Электромонтер в соответствии с договором
10 Осмотр ВРУ вводных иэтажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений Электромонтер в соответствии с договором
11 Осмотр электродвигателей с подтяжкой контактов и заземляющих зажимов Электромонтер в соответствии с договором
12 Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп (и стартеров) Электромонтер в соответствии с договором
13 Осмотр радиои телеустройств: накровлях на чердакахивлестничных клетках Электромонтер в соответствии с договором
14 Техническое обслуживание стационарных электроплит Электромонтер в соответствии с договором
15 Техническое обслуживание систем дымоудаления, подпора воздуха в зданиях повышенной этажности Электромонтер в соответствии с договором

Примечания:

  1. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты.
  2. В городах, где имеются специализированные службы, технический осмотр дымоходов, вентиляционных каналов и устройств производится трубочистами цехов пожарного надзора, а радио- и телеустройства - соответствующими ателье согласно договорам на техническое обслуживание специализированными организациями; газонагреватели, газовые плиты и т.п. обслуживаются централизованными специализированными предприятиями.
  3. Обслуживание котельных, центральных и индивидуальных тепловых пунктов и бойлерных должно производиться по местным нормам в установленном порядке.
  4. Обслуживание насосов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также обслуживание вентиляционных агрегатов механической вентиляции, воздушного отопления, устройств для незадымляемости лестничных клеток и дымоудаления производится ежедневно слесарями-сантехниками и электромонтерами организаций по обслуживанию жилищного фонда или специализированными организациями.
© 2007—2020 «Управдомус», e-mail:[email protected]
При полном или частичном копировании ссылка на www.upravdomus.ru обязательна.