Новости

Москва сворачивает капремонт жилого фонда.
 
ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Городская целевая программа по капитальному ремонту многоквартирных домов, рассчитанная на 2008-2014 годы, не является приоритетом для нынешних властей Москвы, сообщил в понедельник «Интерфаксу» источник в мэрии, знакомый с ситуацией.«Новые власти взяли курс, в первую очередь, на решение транспортных проблем, модернизацию здравоохранения, сохранение социальных гарантий малообеспеченным москвичам, а также капремонт учреждений здравоохранения, культуры и других социальных объектов», — рассказал собеседник агентства. Он напомнил, что городская целевая программа (ГЦП), рассчитанная на семь лет, была утверждена в конце 2007 года.«Мосгордума приняла специальный закон, по которому к зоне ответственности Москвы по проведению капремонта без отселения относится 13 тыс. 787 многоквартирных домов общей площадью 117,5 млн кв. метров», — подчеркнул собеседник «Интерфакса». Он уточнил, что всего в столице, по данным на конец 2007 года, когда принимался закон, насчитывалось многоквартирных домов общей площадью 213,2 млн кв. метров.«Когда в начале 2008 года запускалась ГЦП, общие расходы бюджета на капремонт почти 14 тыс. домов выше девяти этажей и построенных до 1991 года, была оценена в 490 млрд рублей, — продолжил источник, — но, когда городские власти начали практический, выборочный капремонт домов, практика показала, что смета ремонта из расчета 2,5 тыс. рублей за 1 кв. метр нереальна. Этот показатель был увеличен до 8,5 тыс. рублей, а при нынешних темпах инфляции он составляет 9 тыс. рублей». Источник посчитал, что таким образом «цена» программы капремонта подскочила втрое и достигла 1,5 трлн рублей.«А это, между прочим, годовой бюджет Москвы в докризисные годы», — отметил собеседник агентства.«Какая сложилась ситуация сейчас? В 2011 году в планах властей города провести капитальный ремонт порядка 100 жилых домов,»разыгранных«на аукционах в прошлом году. Это все!» — подчеркнул собеседник агентства. Он добавил, что в нынешнем году придется подчищать «хвосты» в более чем 150 домах, запланированных к капремонту в 2009-2010 годах, из-за недоделок недобросовестных подрядчиков.«Возможно, если это будет профинансировано, в 130 домах, в которых поменяли систему отопления еще в 2008 году, будут завершены работы по утеплению фасадов», — уточнил источник агентства.«Отдельная категория домов, которые могут быть поставлены на капитальный ремонт в 2011 году, это дома с долевым финансированием города и собственников жилья», — сообщил источник, уточнив, что город уже получил заявки от 200 ТСЖ и ЖСК.«Одна треть домов — это ЖСК, а остальные — ТСЖ. Большая часть из них находится в Центральном административном округе. С чем это связано? Как вы знаете, ряд столичных домов не вошел в ГЦП, поскольку не соответствовал параметрам жилья, подлежащего капремонту», — пояснил источник, уточнив, что это пятиэтажки несносимой серии с деревянными перекрытиями.«Площадь таких домов в Москве — около 20 млн кв. метров», — отметил собеседник агентства.«Это хорошие пятиэтажки, которые и сносить не будут, но и в программу капремонта они не попали. Если удастся в ближайший месяц определиться с нормативной базой и утвердить порядок софинансирования капремонта, то после майских праздников, возможно, выйдет распределительный документ — постановление правительства, а затем будут проведены конкурсные процедуры», — предположил источник. Отвечая на вопрос, в каком соотношении будет финансироваться капремонт такого жилья, он уточнил: «Доля собственников будет составлять от 5 до 30%, остальные расходы возьмет на себя город».«В любом случае сотни домов в Москве, отремонтированных в 2008-2009 и 2010 годах — с веселыми разноцветными фасадами, остекленными лоджиями и другими»прибамбасами«будут соседствовать с унылыми серыми домами, построенными в 70-80-е годы», — заключил источник агентства. В то же время собеседник «Интерфакса» не исключил, что объемы капитального ремонта будут пересмотрены в ту или иную сторону, но в любом случае, это произойдет не в 2011 году.«Много недостроя, недоделок. К тому же бюджет Москвы в 2010 и 2011 году дефицитный, власти вынуждены брать бюджетные кредиты на его покрытие», — пояснил собеседник агентства.
 
/Интерфакс/

21 февраля 2011 г.

Версия для печати

© 2007—2019 «Управдомус», e-mail:info@upravdomus.ru
При полном или частичном копировании ссылка на www.upravdomus.ru обязательна.