Глоссарий: Т

Техническое обслуживание (содержание жилья) на основании Постановления Госкомстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» включает в себя следующие услуги:

Содержание и текущий ремонт(поддерживающий ремонт) — систем отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения:

  • промывка и испытание систем центрального отопления;
  • ремонт или частичная замена стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации и центрального отопления;
  • ремонт или частичная замена теплоизоляции трубопроводов;
  • обслуживание индивидуальных тепловых пунктов жилых домов;
  • выборочная замена общедомовых сетей, т.е. лежаки, которые находятся в подвалах и на чердаках;
  • частичная замена запорной арматуры (краны, задвижки) до первого запорного клапана в квартиру;
  • прочистка и промывка канализационных выпусков из жилого здания;
  • работы по обеспечению освещения лестничных клеток;
  • замеры сопротивления изоляции проводки;
  • ремонт главного распределительного щита;
  • ремонт поэтажных электрических щитов;
  • ремонт распределяющих электрическую энергию коробок до счётчиков;
  • ремонт или частичная замена кабеля от главного распределительного щита до поэтажных электрических щитов.


Содержание и ремонт вентиляционных и дымоходных систем:

  • выборочный ремонт оголовков центральных вытяжных шахт;
  • прочистка засоренных вентиляционных каналов и каналов от газовых колонок или дымоходов.


Ремонт конструктивных элементов жилых зданий:

  • текущий ремонт кровли, т.е. выборочная замена кровли, промазка мастикой гребней кровли, выборочный ремонт стропильной системы;
  • герметизация межпанельных швов, согласно адресной программы;
  • выборочный ремонт фасада до 2-х этажей, т.е. цементирование образовавшихся трещин на фасаде;
  • ремонт или частичная замена воронок и водосточных труб;
  • ремонт бетонной отмостки;
  • косметический ремонт подъездов по адресной программе планово-предупредительного ремонта;
  • замена разбитого стекла в окнах подъезда;
  • выборочный ремонт подоконных досок в подъезде без снятия с места;
  • выборочный ремонт или замена оконных и дверных блоков в подъездах;
  • установка дверных пружин в подъездах;
  • заделка выбоин в каменных ступенях крылец;
  • установка замков на дверях чердаков и подвалов.


Санитарное содержание домовладений:

  • санитарное содержание чердаков и подвалов, т.е. очистка от мусора, дератизация (уничтожение грызунов) и дезинфекция (уничтожение насекомых);
  • уборка территорий домовладений, т.е. уборка отмосток, подметание придомовой территории, в зимние периоды посыпка территории песком, уборка газонов, уборка контейнерных площадок, очистка урн от мусора, подметание ступеней и площадки крыльца.

Версия для печати

© 2007—2017 «Управдомус», e-mail:info@upravdomus.ru
При полном или частичном копировании ссылка на www.upravdomus.ru обязательна.