«Единственное, что требуется для триумфа зла, это чтобы хорошие люди ничего не делали»

Эдмунт Бёрк.

О проекте

Сайт содержит всю необходимую нормативно-правовую информацию, для четкого восприятия вопросов, связанных с товариществом собственников жилья (ТСЖ).

Принцип жилищного самоуправления заключается в том, что собственники квартир, организуя товарищество, вступают в долевое владение всем домом. Это означает, что решение всех вопросов, связанных с содержанием дома, берут на себя жильцы - владельцы квартир. Основные вопросы, такие как, например, утверждение годового бюджета, рассматриваются на общем собрании жильцов, которое проводится один раз в год. Все остальное время решением вопросов занимается выбранное жильцами правление и председатель, которые являются представителями мнения жильцов. Председатель правления заключает договоры с поставщиками коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за ЖКУ, следит за состоянием дома и т.д. Все содержание дома оплачивается за счет жильцов, которые совместно определяют бюджет дома.

Основные причины создания ТСЖ:

  • при получении помещений (квартиры, офиса и т.д.) в новом жилом многоквартирном доме;
  • при выборе управления жилым многоквартирным домом.

Цели создания:

  • снижение себестоимости обслуживания жилого дома;
  • повышение качества получаемых услуг;
  • контроль расходов по текущему содержанию, ремонту и благоустройству.

Весь представленный материал был собран и используется при осуществлении обслуживания и эксплуатации жилого дома в Вологодской области и, надеемся, будет полезен для жильцов, председателей ТСЖ и ЖСК.

Новости

10 сентября 2015 г.
Многоквартирные дома предложено ремонтировать за счет государства.
Подробнее…
10 сентября 2015 г.
Многие жильцы могут не дожить до ремонта своего дома.
Подробнее…
10 сентября 2015 г.
Жильцов неотремонтированных домов могут освободить от взносов на капремонт.
Подробнее…
15 августа 2015 г.
Члены семьи смогут оплачивать отдельные коммунальные счета.
Подробнее…

Глоссарий

А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я

Судебная практика

Власти Подмосковья возбудили дело за управление домами без лицензии.
Арбитраж признал законным требование о перерасчете к УК, завысившей площадь общего имущества в доме.
До сдачи объекта застройщик обязан нести расходы по его содержанию.

Вопросы оплаты ЖКУ и взносов

Если в доме не установлен общедомовой счетчик тепла, то будут применяться повышающие коэффициенты?
Временный отъезд дает право на уменьшение суммы коммунальных платежей.
Прием денежных средств от дольщиков ЖСК должен осуществлять с применением ККТ.
Законно ли разглашать списки должников по оплате ЖКУ?
ТСЖ на УСН не включает в налоговую базу взносы и пожертвования участников.

Вопросы о ремонтах

Текущий ремонт общего имущества в МКД может отложить необходимость капитального ремонта.
Капитальный ремонт многоквартирных домов.
Госдума приняла во втором чтении законопроект «О внесении изменений в статью 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», авторы которого предлагают вывести из-под налогообложения средства собственников жилья, выделенные на ремонт.

Исковые заявления

 

© 2007—2016 «Управдомус», e-mail:info@upravdomus.ru
При полном или частичном копировании ссылка на www.upravdomus.ru обязательна.

См. также:
Окна Izolux Москва

Информационный портал о тепле для вашего дома